Сегодня стратегии многих компаний в сфере недвижимости основаны на низких процентных ставках, что привело к быстрому расширению бизнеса по секьюритизации недвижимости. Эта тенденция может рассматриваться как фактор риска, поскольку она подвергает сектора недвижимости как минимум трем потенциальным проблемам: во -первых, повышение процентных ставок; Во -вторых, пересмотры по стандартам бухгалтерского учета секьюритизации; и в -третьих, перегрев на рынке недвижимости.